Stanovi i kuće u kojima su primijenjene odvažne dizajnerske odluke u opremanju interijera, s naglaskom na korištenje prirodnih materijala i inovativnim rješenjima inspiriranim održivošću, prodaju se za čak 3,5 posto više, pokazali su podaci iz novog istraživanja oglasnika i platforme za nekretnine Zillow.
Radne površine od prirodnog kamena, podne obloge od drveta, ali i specifična završna obrada unutrašnjih zidova koja podsjeća na istrošene ili nedovršene površine neki su od čimbenika koji povećavaju interes kod potencijalnih kupaca, ali i dižu cijenu same nekretnine.
Konkretnije, stanovi s kuhinjama koje imaju kamene radne ploče skuplji su za 3,5 posto u odnosu na umjetne ili obrađene površine, a među njima prednjači steatit. Također, domovi s podovima od bijelog hrasta bilježe 3,2 višu cijenu u odnosu na nekretnine s industrijskim podovima i laminatima, dok venecijanska žbuka u odnosu na klasično bojenje zidova diže cijenu kuće za prosječnih 3 posto.
Istraživanje je pokazalo da su su kupci spremni više platiti i za kuće koje imaju više funkcionalnih značajki u vrtu, kao što su vanjski tuš koji diže cijenu 2,8 posto i vanjska kuhinja za koju su kupci skloni kuću platiti 2,2 posto više od one koja ju nema. Svi ovi podaci zbrojeni cijenu kuće u prosjeku povisuju za 12500 američkih dolara.
PROČITAJTE VIŠE Organski oblici u interijeru
Osim toga, jasno pokazuju i da je moderni "organski" stil uređenja postao je predmet želje, ali i presudni čimbenik kod mnogih kupaca nekretnina, a karakteriziraju ga, između ostalog, korištenje raznih vrsta prirodnog kamena, naglašavanje drvenih greda, rustikalni namještaj od prirodnog drveta i teksturirani, grublje obrađeni zidovi.
Preuređena kupaonica koja prati posljednje trendove, odnosno ima dizajn "mokre sobe" u kojoj je tuš u razini poda i čitava je vodonepropusna, također je značajka koju kupci sve češće traže pa ovako uređena cijenu diže za dodatnih 3,3 posto. Općenito, preuređene se nekretnine na američkom tržištu, pokazala je analiza svih ključnih riječi na Zillowu, prodaju za gotovo 4 posto višu cijenu od očekivane.
Kako je metodologija uključivala analizu čak 350 ključnih riječi s kojima su povezane više ostvarene cijene kupoprodaje, tako se iz rezultata iskristalizirao upravo moderni organski stil uređenja kao najatraktivniji među kupcima jer su u 2024. godini najviše težili upravo prirodnim materijalima i jedinstvenim uređenjima.
Moderni organski stil je zapravo onaj koji interijere, ali i eksterijere usmjerava ka prirodi i naglašava sve što je neutralno i teksturirano. Tu su i jednostavan, umirujući raspored te naglasak na korištenju dnevnog svjetla, kao i ostalih značajki koje iskorištavaju snagu prirodnih ili obnovljivih izvora energije.
Tako su nekretnine koje imaju udoban, smirujući i nježan ugođaj okupan dnevnim svjetlom, kao i one koje nude uživanje na otvorenom u većem dijelu godine budući da su im dvorišta i vrtovi opremljeni za svakodnevne aktivnosti, one koje će na tržištu vrlo brzo naći novog vlasnika i pritom neće biti previše pregovaranja oko same cijene.
Dobra vijest za one koji imaju u planu prodavati nekretninu je da dio ovih "organskih" trendova mogu napraviti i sami. Teksturirana obrada unutrašnjih zidova dekor je za koji je potrebno malo materijala, nešto talenta i nešto više vremena. Takve zidove možete izraditi pomoću šablona, ali i specijaliziranih četki za dekorativne boje pomoću kojih je jednostavnije dobiti naglašeniju teksturu na zidovima.
Prirodni materijali u uređenju podrazumijevaju i pridavanje pažnje manjim komadima poput rasvjete koja danas dolazi i od, primjerice, ratana, kutija i košara za pohranu od vune ili bambusa, osvježenje prostora prirodnim zelenilom u glinenim teglama i sličnim detaljima koji stavljaju naglasak upravo na ono od čega su proizvedeni i tako tvore jedinstven ugođaj u prostoru.
PROČITAJTE VIŠE Koliko su Hrvati uspješni u ‘cjenkanju‘?
Komentari
0