Srpanjske cijene najma u najtraženijim hrvatskim gradovima: Stanovi za najam već od oko 200 €

Dok se ljeti većina građana odmara, studenti već u tom razdoblju počinju s obvezama: osim spremanja ispita za jesenske rokove, lagano kreću i u potragu za stanovima za najam u kojima će boraviti predstojeću akademsku godinu.

Najmoprimci, među kojima je najčešće riječ o studentima i mladim obiteljima, obično traže namještene manje stanove u zoni javnog gradskog prijevoza. Uz Zagreb, Rijeku i Split, koji su tijekom srpnja na oglasniku Crozilla.com bili najtraženiji gradovi za najam stanova, velika je potražnja vladala i u Zadru i Osijeku. Stranci koji su pretraživali stanove za najam tijekom srpnja u najvećem su broju dolazili iz Slovačke, BiH, Slovenije i Njemačke, a najveći interes su pokazali za područja Rijeke, Splita i zatim Zagreba.

IZNOSI

Istraživanje oglasnika Crozilla.com pokazalo je kako su prosječne oglašavane cijene najma stanova tijekom srpnja u tri najtraženija grada - Zagrebu, Rijeci i Splitu - zabilježile pad mjesečnih, ali istodobno i porast godišnjih vrijednosti. U tim su se gradovima tijekom srpnja mogli pronaći stanovi za najam jeftiniji i od 200 eura, ali i oni čije su najamnine dosezale iznose od nekoliko tisuća eura mjesečno. Najniže najamnine tijekom srpnja imale su garsonijere i stanovi manjih površina, oni smješteni u potkrovljima ili u obiteljskim kućama te oni na periferiji. Najviše cijene najma tražene su, pak, za nove stanove na dobrim lokacijama, poput središta gradova ili uz more, te za luksuzno i moderno uređene stanove velikih površina u kojima su ponekad smještene i sauna ili teretana.

Stanovi za najam površine između 20 i 40 kvadratnih metara tijekom srpnja oglašavani su već jeftinije i od 200 eura pa sve do iznosa od 1000 eura, no njihova je prosječna oglašavana cijena u Zagrebu, Rijeci i Splitu iznosila oko 370 eura. Najamnine stanova tih površina u navedenim su gradovima porasle četiri posto na mjesečnoj te tri posto na godišnjoj razini. Ovo istraživanje pokazalo je kako su prosječne najamnine u Rijeci iznosile 283 eura, u Splitu 393 eura, a u Zagrebu se za najam stanova tih površina u srpnju u prosjeku tražilo čak 445 eura. Stanovi površine između 40 i 60 kvadratnih metara imali su prosječnu mjesečnu cijenu od 460 eura. Na mjesečnoj razini oni bilježe jedan posto niže vrijednosti, a u odnosu na prošlu godinu njihove su najamnine osjetno porasle - čak devet posto. U Rijeci se za njihov najam u prosjeku tražilo 368 eura, u Splitu 466, a u Zagrebu 536 eura.

PODACI

Po prosječnoj mjesečnoj cijeni najma od oko 600 eura tijekom srpnja su oglašavani stanovi površine između 60 i 80 kvadratnih metara. Njihove su vrijednosti, prema podacima oglasnika Crozilla.com, na mjesečnoj razini pale za jedan posto, dok su na godišnjoj razini porasle tri posto. Najviše najamnine takvih stanova, među gradovima koji su uvršteni u ovo istraživanje, zabilježene su u Zagrebu gdje su u prosjeku iznosile 685 eura. Nešto niže vrijednosti bilježi Split u kojem se za njihov najam tražilo oko 660 eura, dok su istodobno oglašavane najamnine takvih stanova u Rijeci iznosile tek oko 450 eura.

PROSJEK

Unatoč tome što je njihova prosječna oglašavana cijena tijekom srpnja iznosila oko 830 eura, stanovi za najam površine između 80 i 100 kvadrata mogli su se pronaći u Zagrebu i Rijeci već i jeftinije od 300 eura. Prosječne tražene najamnine stanova tih površina tijekom srpnja su u Splitu, Rijeci i Zagrebu bile šest posto niže nego mjesec prije te četiri posto veće nego u istome mjesecu lani. Za najam stanova tih površina u srpnju je na području Splita prosječna cijena iznosila 964 eura, u Zagrebu 796 eura, a u Rijeci 200 eura manje.

Foto: Shutterstock