Prije samo šest mjeseci poznati "nekretninaš" Steven "Bo" Belmont bio je oduševljen što je od Kanyea Westa kupio kuću u Malibuu koju je dizajnirao Tadao Ando za sniženu cijenu od 21 milijun dolara, vjerujući da je uhvatio odličnu priliku, piše Robbreport.com. Imao je u planu uložiti još pet milijuna dolara i potom ju na tržište staviti s duplo većom cijenom, odnosno za oko 40 milijuna dolara. No, čini se da je ta euforija brzo splasnula jer se sporna nekretnina, bez novih ulaganja, ponovno našla u prodaji, iako su u njoj radovi u tijeku.
Nedovršeno arhitektonsko "čudo" koje potpisuje glasoviti arhitekt Tadao Ando sadašnji je vlasnik, inače stručnjak za ulaganje u nekretnine koji ih prodaje još od 2018. godine, prvotno nazvao odličnom akvizicijom, rekavši da se radi ne samo o fenomenalnoj investiciji u nekretnine već i o prilici da se revitalizira i sačuva arhitektonski dragulj slavnog autora.
"Ova akvizicija predstavlja primjer predanosti Belwood Investmentsa transformaciji nekretnina s povijesnim i arhitektonskim značajem, a istovremeno pruža iznimne povrate za naše investitore" izjavio je Belmont prilikom kupnje poznatog zdanja u Malibuu.što ga je navelo na promjenu ovog mišljenja nije poznato, no očito ipak nema volje za preuređenje i čekanje na pravog kupca.
Moguće da ga je strah da ga ne zadesi ista sudbina kao i slavnog repera po pitaju ove nekretnine. On je, naime, u jesen 2021. godine platio nevjerojatnih 57,3 milijuna dolara, a zatim je prilično kontroverzno uništio u navodnoj pripremi za renovaciju čitavog objekta. Nakon ove devastacije s radovima se stalo i kuća od tada "zjapi" prazna, bez prozora, instalacija i vrata, no čak i takva bila je interesantna investitorima.
PROČITAJTE VIŠE Devastirao svoju vilu pa izgubio 36 milijuna dolara
Kanye West ovu je neuseljivu obalnu rezidenciju stavio je u prodaju početkom prošle godine i pritom je tražio 53 milijuna dolara. Cijena je kasnije snižena na 39 milijuna, a nakon što je imanje gotovo tri godine bilo ogoljeno i izloženo vremenskim neprilikama, konačno je prodano Belmontu za spomenutih 21 milijun dolara. Slavni je reper tako na kući zapravo izgubio čak 36 milijuna dolara.
Izvorno dizajnirana i izgrađena za financijera i kolekcionara umjetnina Richarda Sachsa od strane japanskog arhitekta dobitnika Pritzkerove nagrade, ova brutalistička struktura dovršena je 2013. u suradnji s arhitektonskom tvrtkom Marmol Radziner. U izgradnji koprišteno je nevjerojatnih 1200 tona betona i 200 tona armiranog čelika. Prema detaljima iz oglasa, kuća ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica koje se skupa sa zajedničkim prostorijama rasprostiru na nešto manje od 400 kvadratnih metara, s vanjskom terasom od 140 kvadratnih metara s koje se pruža jedinstven pogled na ocean.
U trenutku kad je Belmont kupio ovu kuću ona nije imala vodovodne niti električne instalacije, a nedostajala je i završna obrada unutarnjih zidova. U međuvremenu, sadašnji vlasnik dovršio je okvire prozora, ugradio nove vodovodne i električne sustave, obnovio krov i trenutno čeka da stakla za prozore stignu iz Njemačke.
Iako je nedavno izjavio da ne namjerava odustati od renovacije i opremanja koji su već u tijeku, spreman ju je prodati već sada ako dobije dobru ponudu. Ako do toga ne dođe, nastavit će s uređenjem i pokušati ju prodati za godinu dana po cijeni između 55 i 65 milijuna dolara, rekao je svojedobno za Wall Street Journal i priznao da je dobio već nekoliko ponuda, i to u iznosima od 28 i 30 milijuna dolara, no na njih ipak nije želio pristati.
Izvješće o cijenama koje je Rugiero pripremio za Belwood, odnosno tvrtku sadašnjeg vlasnika, u vrijeme kupnje procijenilo je da bi konačna vrijednost ove nekretnine nakon obnove premašila nevjerojatnih 50 milijuna dolara, dok druge, čak i one potpuno nove ili kvalitetno renovirane kuće duž ovog istog pješčanog pojasa obično stoje oko 20 milijuna dolara. ovu razliku u cijeni, naravno, diktira činjenica da je to jedna od samo nekoliko nekretnina u Americi koje je projektirao 82-godišnji arhitekt Tadao Ando, omiljeni među holivudskim zvijezdama i bogatašima pa je njegov potpis stvar dodatnog prestiža na osnovnu vrijednost same nekretnine.
Imanje koje je projektirao također u Malibuu 2023. godine prodano je slavnim supružnicima Beyonce i Jay-Z za nevjerojatnih 190 milijuna dolara što je jedan od najvećih iznosa ikad plaćenih za kuću u Kaliforniji. Istog je arhitekta angažirala i Kanyeova bivša supruga Kim Kardashian za koju je Ando dizajnirao ekstravagantnu vilu za odmor u blizini Palm Springsa.
Među ponosnim vlasnicima kuće koju je projektirao je i jedan IT biznismen i milijarder, suosnivač Slacka i Flickra Stewart Butterfield. On i njegova supruga Jen Rubio 2021. godine su za 40 milijuna dolara kupili ranč modnog mogula Toma Forda, koji je Ando dizajnirao u Novom Meksiku.
Sporna devastirana kuća koju je takvom ostavio Kanye West, inače, ima još jedno zapušteno imanje u Los Angelesu gdje se nalazila njegova, također zatvorena, akademija Donda, a nakon što je prodao Andovo djelo kupio je suvremenu vilu koju je dizajnirao Richard Landry u zatvorenoj četvrti Beverly Park u Los Angelesu, a koja je prethodno pripadala osnivaču časopisa Perfect 10 Normu Zadi, kao i pokojnom saudijskom milijarderu šeiku Salehu Abdullahu Kamalu.
PROČITAJTE VIŠE Bianca Censori, provokatorica ili vrhunska arhitektica?
Komentari
0