Od ulaska Hrvatske u EU ništa se bitno nije promijenilo ako govorimo o tržištu nekretnina. Dubravko Ranilović (suvlasnik i direktor agencije za nekretnine Kastel) kaže kako se osjeća nešto povećan interes, ali u realizaciji gotovo zanemariv. – Stranci su mogli stjecati nekretnine u Hrvatskoj i davno prije 1. srpnja temeljeno na reciprocitetu. Više se u narednim godinama očekuje interes za kupnju i ulaganje u nekretnine ulagača van EU – kaže i dodaje kako su neke zemlje EU su izašle iz recesije te su se njihova tržišta nekretnina oporavila. – Neki su i shvatili da se vrijednost nekretnina treba čuvati i poticati tržište jer je to vrijednost imovine koju treba čuvati u odnosu na kreditna zaduženja. Padom vrijednosti nekretnina građani su samo još u većim problemima u odnosu na banke, jer niti prodajom nekretnine koju su kupili kreditom ne mogu namiriti kreditni dug. Jedina blagodat krize je da se vrijednost nekretnina polarizirala prema kvaliteti, pa su neki nekretninski projekti zasluženo kažnjeni na tržištu jer u njihovu razvoju nije sudjelovala struka. Od krize se o nekretninama ne može više razgovarati kao o tipskim vrećama jer je svaki projekt priča za sebe i svaka nekretnina ima svoje ime, što se kad nas još uvijek, čini mi se, ne razumije – ističe.
Komentari
0