Potraga za stanom za unajmljivanje u Zagrebu često je stresan i dugotrajan proces: Zagreb, kao glavni grad Hrvatske, privlači velik broj studenata, mladih profesionalaca i obitelji, što dodatno povećava potražnju i stvara pritisak na one koji traže stan. Većina potrage započinje online, putem specijaliziranih portala za nekretnine, društvenih mreža ili oglasnika. Međutim, već pri prvom kontaktu s oglasima jasno je da treba biti oprezan – fotografije često ne prikazuju pravo stanje stana, a opisi znaju biti neprecizni ili uljepšani.
Cijene najma variraju ovisno o lokaciji, veličini stana, opremljenosti i stanju zgrade. Kvartovi bliže centru, poput Donjeg grada, Maksimira ili Trešnjevke, uglavnom imaju više cijene, dok se povoljnije opcije mogu pronaći na periferiji, primjerice u Dubravi, Gajnicama ili Sesvetama. Ipak, udaljenost od centra nije uvijek presudna, jer javni prijevoz u Zagrebu funkcionira relativno dobro, iako gužve i kašnjenja nisu rijetkost, posebno u špici.
Tijekom potrage često dolazi do razočaranja – stanovi koji se čine idealni već su iznajmljeni ili se ispostavi da imaju ozbiljne nedostatke. Neki stanodavci inzistiraju na visokim polozima, traže isključivo zaposlene osobe bez kućnih ljubimaca ili djece, dok drugi uvode dodatne uvjete poput ograničenja korištenja uređaja ili zabrane pušenja. Povrh toga, stanovi bez centralnog grijanja, s lošom izolacijom ili bez perilice rublja nisu rijetkost, a unatoč tome najamnine ostaju visoke.
Kad na sve ove prepreke dodate još i činjenicu da niste iz Zagreba, da ste vrlo mladi i da u unajmljenom stanu želite živjeti s djevojkom, stvari bi se mogle dodatno komplicirati. Tako je nedavno jedan korisnik Reddita iz Istre zatražio savjet ostalih korisnika ove društvene mreže kad i kako da počne potragu za stanom za najam u Zagrebu:
- Završavam srednju školu i dolazim na fakultet u Zagreb. Planiram naći stan za dvoje (cura i ja). Kad bi trebali početi tražiti slobodan stan i koja je normalna cijena za neki najobičniji stančić na Trešnjevci ili u blizini? - za pomoć je zamolio ostale korisnike Reddita.
- Trešnjevka je 600 do 700 eura i računaj da svi traže stanove u 7. i 8. mjesecu - kratko mu je odgovorio jedan, a druga je korisnica dodala:
- Mislim da ti je sada rano tražiti jer ćeš sigurno morati plaćati nešto do jeseni. Idealno ti je tražiti u sedmom mjesecu, kad se studenti isele, a najgore kad izađu natječaju za studentski dom (oko 15. 8. i kasnije).
Među komentatorima je bilo i ‘životnih optimista‘, koji su mladića odmah požurili ‘ubiti u pojam‘:
- Ne dolazi uopće jer su cijene stanova u Zagrebu boli glava - napisao je jedan, na što je ubrzo dobio odgovor od autora posta:
- Dolazim iz Istre pa ono, tu je dvostruko gora situacija!
Nekima je bilo čudno što mladić dolazi s djevojkom:
- Ajme, veza iz srednje škole i živjeti zajedno cijelo studiranje, a ono, prva godina faksa se redovito studira dvije godine jer ćeš htjeti izlaziti i upoznavati nove ljude! Sretno, ali ja te prve tri godine faksa nikad ne bih živio s curom, bolje s cimerom - napisao je jedan korisnik Reddita.
PROČITAJTE VIŠE U Zagrebu nikle prve zgrade sa stanovima samo za najam
Mnogi su mladiću dali konkretne savjete (‘Stančić će te koštati 600 eura plus režije‘, ‘Imat ću Špansko, 42 m2, 500 eura, ostavi poruku u inbox‘, ‘Imaj na umu da je Trešnjevka jedan od najgorih kvartova za pronaći parking‘), a neki su imali i dodatne upute:
- Ako si zadovoljan sa stanom, svakako imaj na umu da se polog daje odmah, dok si u pregledu stana. Jer ako ćeš čekati da se odlučiš, konzultiraš s još nekim i uplatiš lovu na račun, netko drugi već će unajmiti stan. Tako smo cimerica i ja izgubile dva stana jer su ljudi dolazili s gotovinom u pregled stana, dali najmodavcu keš u ruke i stanovi su bili iznajmljeni - zaključila je jedna korisnica Reddita.
Komentari
0