Trokatnicu u Dežmanovoj ulici 10, za Ferdinanda i Hildu Mayer izgradio je 1930. godine Rudolf Lubynski, jedan od najplodnijih zagrebačkih arhitekata, koji je projektirao niz stambenih i poslovnih zgrada i obiteljskih kuća, a najpoznatiji je po remek-djelu kasnosecesijske arhitekture - zgradi Nacionalne i sveučilišne biblioteke na Marulićevu trgu, piše Ministarstvo kulture i medija.
Zgrada pripada vrijednom urbanom prostoru Donjeg Grada i zaštićena je unutar Povijesno-urbane cjeline Grada Zagreba, a danas je koristi Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Ukupna vrijednost obnove Zgrade Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine iznosi 7.281.918,78 eura od čega je sredstvima Fonda solidarnosti Europske unije financirana s 356.078,70 eura, sredstvima Nacionalnog plana oporavka i otpornosti s 2.523.817,05 eura te sredstvima državnog proračuna s 4.402.023,03 eura.
Pregledom nakon potresa utvrđeno je da su na zgradi vidljive pukotine uz odvajanje žbuke na vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima, posebice na središnjem dijelu uličnog pročelja. Oštećenja su bila očita s obje strane vanjskog nosivog zida te na zidovima koji omeđuju stubišne krakove, i to na svim etažama (povećavale su se uslijed novih potresa). Uočena su i oštećenja većine nadvoja, stubišne konstrukcije, međukatnih konstrukcija, kao i nekonstrukcijskih elemenata zgrade.
Utvrđeni su izvorni naliči pročelja, unutarnjih zidova, stropova, štuko elemenata, kao i unutarnje i vanjske stolarije i bravarije. Tijekom obnove bilo je bitno očuvati izvorne graditeljske i oblikovne karakteristike građevine te pokretnog inventara.
Konstrukcijska obnova obuhvatila je konsolidaciju temeljnog tla, sanaciju međukatnih konstrukcija tlačnim armiranobetonskim pločama, kompletnu rekonstrukciju krovišta, sanaciju zidova injektiranjem pukotina te povezivanje i ojačanje zidova i stupova umetanjem dodatnih zatega ili ojačanjima trakama od karbonskih vlakana.
Nakon rekonstrukcije krovne konstrukcije te sanacije ravnih prohodnih i neprohodnih krovova, izveden je pokrov biber antique crijepom i opločenje terasa. Postavljen je novi ostakljeni krov s čeličnim profilima iznad svjetlarnika te zimski vrt na 1. katu; po završetku injektiranja konstruktivnih pukotina na pročeljima, žbuka na uličnoj strani sanirana je izvedbom novog završnog sloja hirofe, dok su elementi od kamene žbuke u cijelosti restaurirani; na dvorišnim pročeljima izvedena je nova vapneno-cementna žbuka prema izvornom izgledu; metalne ograde balkona restaurirane su i oličene prema izvorniku, a pločice na balkonima izrađene su u skladu s izvornim; vanjska stolarija izrađena je prema izvorniku, uz ugradnju IZO stakla na unutarnjim krilima prozora, a restaurirana su i dvoja ulazna vrata u zgradu.
Značajan dio očuvane vrijedne izvorne nepokretne opreme unutar građevine te dekorativnih elemenata obnovljen je in situ; restaurirana su reprezentativna stubišta i dvorane s vrijednim štukaturama, vitrajima, mozaik parketima, vratima, drvenim oblogama, kaminima i ukrasnim rešetkama, stucco-lustro oblogama te drugim vrijednim graditeljsko-obrtničkim elementima iz različitih faza izgradnje zgrade; primjerci izvornog namještaja deponirani su tijekom obnove, restaurirani i vraćeni na izvorno mjesto, a dio ugradbenog pokućstva (ormari, razne parapetne obloge grijaćih tijela, zidne drvene obloge) restauriran je in situ; kaljeve peći su demontirane, kamini zaštićeni in situ, a reprezentativni primjerci vraćeni na izvorno mjesto te prilagođeni za ugradnju invertera; rasvjetna tijela su demontirana, restaurirana i vraćena na izvorno mjesto; reprezentativno stubište južnog krila zgrade restaurirano je in situ; stucco-lustro marmorizacija u ulaznom hallu, na stubištu zapadnog krila s dizalom i u veži restaurirana je i dijelom rekonstruirana; sve terrazzo obloge hodnika i podesta sanirane su i restaurirane; okno dizala, izrađeno od ostakljenih metalnih profila, izvedeno je u skladu s izvornikom, dok je kabina dizala također ostakljena; drvena unutarnja reprezentativna stolarija očuvana je i restaurirana, a preostali dijelovi izvedeni su prema izvorniku; zbog prevelikih oštećenja mozaik parket je izrađen u potpunosti nov, u potpunosti u skladu s izvornim. Energetski je obnovljeno i u funkciji 2.784,01 metara četvornih, a predviđena ušteda primarne energije je više od 80 %.
Obnova se provodila od srpnja 2021. do ožujka 2025. Izvođači su bili ING - GRAD d.o.o. iz Zagreba, projektant CORE d.o.o. iz Dubrovnika (projekt konstrukcije CANOSA INŽENJERING d.o.o. iz Trstena). Za stručni nadzor zadužen je bio PO - MARK d.o.o. iz Zagreba, a za konzervatorski nazor Gradski zavod za zaštitu spomenika kulture i prirode, Sandra Peršin, dipl. ing.arh.
Kuću Mayer obišla je i ministrica kulture i medija Nina Obuljen Koržinek.
Komentari (0)
Komentiraj