Lalovac: ‘Ideja je dobra, ali rješenja će nas skupo koštati. Ovo sigurno pada na Ustavnom sudu...‘

Ako Vlada bude forsirala poreznu reformu u ovom obliku, prije svega u dijelu poreza na nekretnine i paušala u kratkoročnom smještaju, bez da se napravi bolje priprema i odgoda za početak 2026. godine, sasvim sigurno se mogu očekivati ustavne tužbe i rast tržišta na crno, i dobit ćemo potpuno suprotan učinak od onog kojeg očekujemo. Upozorio je na to u četvrtak SDP-ov saborski zastupnik i bivši ministar financija Boris Lalovac, koji se nada da će se ova upozorenja ozbiljno uvažiti u javnoj raspravi koja je upravo krenula o paketu zakona s poreznim izmjenama.

"Ovo je nadstranačka stvar oko koje moramo imati konsenzus, jer se svi slažemo da je tržište došlo do razine koja je kontraproduktivna i da stvari treba mijenjati. Ideja Vlade da se smanji porezno opterećenje rada i poveća opterećenje kapitala upravo jest SDP-ova politika i drago nam je da se ide u tom smjeru. No, rješenja koja su predstavljena u ovim prijedlozima nisu dorađena, imamo puno propusta koji će skupo koštati", navodi Lalovac, koji nam je izdvojio nekoliko spornih točaka Vladine reforme.

Tržište će stati

Prvi i najveći problem je što država ne misli plaćati porez na svoje nekretnine, što ne samo da nije pravedno i znači da država planira oporezivati samo jednu vrstu vlasnika, već bi sve te tisuće stanova u vlasništvu države itekako utjecale na promjene na tržištu koje se žele dobiti uvođenjem poreza. Isto je s poslovnim nekretninama, i tu ima praznih objekata.

"To će sigurno pasti na Ustavnom sudu. Drugo, ljudima se mora reći što će biti za pet godina, hoće li se naplata po kvadratu izmijeniti i krenuli naplata po vrijednosti nekretnine. Radi se o ozbiljnim investicijama i budući kupci moraju imati takve informacije, inače će tržište stati zbog neizvjesnosti", kaže Lalovac.

Kad su iznajmljivači u pitanju, sadašnja podjela po turističkoj razvijenosti dovest će do toga da će vile s bazenima u unutrašnjosti Istre recimo plaćati najniži paušal, za razliku od nekog malog iznajmljivača na obali, upozorava. Tu je i siva zona nekomercijalnog smještaja koja će i dalje ostati netaknuta, i to šalje lošu poruku onima koji plaćaju poreze. Rezultat će biti jačanje sive zone u koju će ljudi bježati.

Usto, poručuje, pa ne može neki institut biti mjesto na kojem se donose neke odluke, to se mora verificirati u Saboru. Lalovac smatra da se sva ova pitanja trebaju bolje urediti i da primjena nove porezne reforme treba ići s početkom 2026. godine, a ne početkom iduće kako se najavljuje.