- Anto Nobilo želi izgraditi kompleks od sedam zgrada, čitavo jedno naselje, a prikazati to kao jednu zgradu. Pitao bih ministra Branka Bačića je li to normalno i jeli to ono što se želi vidjeti u Zagrebu - rekao je Tomislav Tomašević i prikazao idejni projekt kompleksa uz Savu. Naime po idejnom projektu vidljivo je da je riječ o sedam zgrada, a Tomašević tvrdi da su prikazane kao jedna zgrada jer su spojene - podzemnom garažom. Riječ je novoj verziji projekta nakon što je UPU Savski park - Istok lani po odluci Skupštine, na prijedlog Tomaševića, stavljen izvan snage pa je gradnja zaustavljena.
- Ministar je rekao da ne možemo stopirati građane da grade dok čekaju UPU, jer oni neće moći graditi i zbog toga će se iseliti iz Hrvatske. Je li mislio na građane poput Ante Nobila? - pitao je Tomašević.
- Ministarstvo nije pružilo nikakve odgovore zašto nismo dobili suglasnost. Nisu rekli konkretno po čemu to GUP nije usklađen sa Zakonom o prostornom uređenju i graditeljstvu što je jedino u njihovoj nadležnosti - započeo je konferenciju Tomašević na kojoj je prozvao Nobila.
- Nevjerojatno mi je bilo čuti da nakon što je GUP bio u ministarstvu šest mjeseci, da su tek sada odlučili pitati druga javna tijela je li GUP usklađen i s drugim zakonima. To nije praksa. Ne znam zašto ta mišljenja nisu tražili odmah nakon prvog ispravka. Međutim, ono što bi htjeli pokazati je jako bitna rasprava koju je Grad vodio s Ministarstvom, a vezana je uz članak 146. Zakona o prostornom uređenju - rekao je.
- Da pojednostavnim: po članku 79. tog zakona za neizgrađeno zemljište mora se donijeti Urbanistički plan uređenja (UPU). Međutim do donošenja tog UPU-a po članku 146. tog zakona, ministarstvo je tražilo Grad Zagreb da eksplicitno napiše u svoj GUP da dok se čeka donošenje UPU-a može graditi ako zgrada ima pristup prometnici. Iznimka je ta da investitor ne treba čekati UPU ako se može zgrada odmah spojiti na prometnu površinu i riješiti odvodnju otpadnih voda - kazao je.
- Evo primjera toga koji je bitan i zanimljiv. Vraćamo se na UPU Savski park istok Ante Nobila. Taj je UPU bio na snazi od 2008. godine, a na moj prijedlog - jer riječ je o 11 zgrada s 19 katova - stavljen je izvan snage. A do tada nema gradnje.
- Međutim, 27. ožujka je podnesen zahtjev za pokretanje posebnih uvjeta kojima bi se izdala lokacijska dozvola na čestici od 47 tisuća kvadrata i 30 parcela se objedinjuje u jednu parcelu da bi nastao novi projekt od sedam zgrada. Podsjetit ću da je 4.4. Nobilo podnio kaznenu prijavu zbog Hipodroma - rekao je Tomašević.
- Idemo dalje. 9.4., dan prije Skupštine na kojoj je trebao biti donesen GUP, podnesen je zahtjev za lokacijsku dozvolu. Sve ove zgrade koje vidite na nacrtu, svih sedam s devet nadzemnih etaža je zapravo jedan objekt. Zašto? Jer su svi povezani s jednom podzemnom garažom. I zbog toga je ovo jedna čestica i jedna građevina koja ima direktan spoj na Jadransku aveniju. Gradi se naselje koje se prikazuje kao jedna zgrada, koja nema prometnicu nego se direktno parcela spaja na aveniju i po članku 146. se ovo može graditi bez UPU-a koji smo stavili izvan snage. To je njihova tvrdnja. To je manje nego kad smo UPU stavili izvan snage, tad su bili neboderi od 19 katova, a sad je devet etaža. Ovo izgleda kao da je voda donijela ove zgrade. Zahtjev za lokacijsku dozvolu je predan jedan dan prije sjednice na kojoj se trebao donijeti novi GUP - kazao je Tomašević.
- A da bi se ovdje pokupio otpad, svi kontejneri svih ovih zgrada moraju biti na rubu parcele uz Jadransku aveniju. Dakle sve kontejnere svaki dan netko mora dovesti do ruba avenije da bi ih Čistoća mogla isprazniti. Je li to normalno? - pitao je Tomašević.
Ako je stari projekt, dodao je, Nobilu donosio čiste zarade 50 milijuna eura, onda je ovaj novi sa sedam zgrada barem pola od toga, zaključio je zagrebački gradonačelnik Tomašević.
Komentari
0